日本留学宿舍和租房申请指南

  初次赴日留学,首要面临的就是住宿问题,该选择住在学校提供的宿舍还是独自租房呢?接下来聊一聊日本留学宿舍和租房申请,供大家参考。

  日本的语言学校、大学、大学院和国内一样,会给学生提供住宿的地方,被称之为寮。通常分为4人间、2人间和单人间。价格预算因地区不同会有一定的差异。比如东京地区的月租价格:4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万日元不等,单人间一般在5-7万日元不等。

  如果你是刚到日本,或者计划来日读语言学校的留学生,尤其日语不是很好的情况,选择学校的寮优点是绝对省心的。弊端是,因为语言学校的所谓宿舍,基本是各自和租房中介公司合作,所以每个学校提供的宿舍条件不一样,价格和市面上比或贵或便宜也是参差不齐的。

  国立大学因为受到国家财政支持,不但学费便宜,宿舍也比私立大学或者自己租房便宜实惠。但相应的缺点就是,因为数量有限,会出现“抢而不得”的问题。

  和国立大学比,少了国家支持需要自负盈亏的私立大学,宿舍也要比国立大学的费用高不少。在预算上可能没有优势,但和自己出去租房比,优点依旧是不比自己苦苦比较寻找,不担心踩坑,省心!

  来到日本,若自己还未找好房源或是处于申请学校宿舍等待结果的期间,是不允许借住在别人家里的。

  未经房东同意,擅自让他人留宿的行为也是非常容易发生纠纷的。所以,大家一定要注意这一点。

  租房时,需要跟房东沟通、洽谈每个细节,若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况,他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦,大多数房东是不愿意将房子出租的。

  在选择房源之前,一定要事先考察好房子所在地区周边的交通、与学校之间的距离、需要花费的时间等方面。

  即使房源再好,若去学校的距离远、出行又特别的不方便,那么每天去学校的路程就会非常艰辛。

  所以,建议大家合理地选择租房区域,利用好时间,提高每天的生活、学习效率。

  租房所需的各项费用是每个留学生都会关心的问题,在日本租房,通常包含房租、管理费、礼金、押金等费用。

  签合同的时候,一般是要先付当月的房租,及下一个月的租金。如果你在月中入住,则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。

  退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏,如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除,有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。

  (清洁费:当房子退租时,需要交一次清扫费,搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫,方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用,记住:入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。)

  退房时不会退还的。只是单纯的礼金,用来感谢房东愿意把房子租给自己,虽然不要礼金的房子也不少,但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是筛选租房人群的质量,状元红心水论坛永久。防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。

  大约是半个月或一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。

  日本的房屋一般为木质结构,如果发生火灾,很难控制。这个是强制保险一定少不了的。

  为防止前住户来,房东会帮你把门锁换成新的,这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不用交的,例如你是第一个租这间房子的等。

  为了防止有欠租或者有突发事件的发生,日本租房子一般必须要有保证人,一般日本大学生都是由父母担保的,而留学生有三种途径:

  一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保,一般是收一个月或半个月的租金。返回搜狐,查看更多